{"id":1679,"date":"2023-03-03T12:02:34","date_gmt":"2023-03-03T12:02:34","guid":{"rendered":"https:\/\/legalvillage.hldemo.tech\/?p=1679"},"modified":"2023-12-29T14:18:30","modified_gmt":"2023-12-29T13:18:30","slug":"fuite-d-eau-depuis-les-parties-communes-qui-va-payer-les-degats-dans-votre-appartement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/legalvillage.hldemo.tech\/fr\/particuliers\/conseils-juridiques-gratuits\/mon-habitation\/fuite-d-eau-depuis-les-parties-communes-qui-va-payer-les-degats-dans-votre-appartement\/","title":{"rendered":"Fuite d\u2019eau depuis les parties communes : qui va payer les d\u00e9g\u00e2ts dans votre appartement ?"},"content":{"rendered":"\n

En tant que locataire, il faut imm\u00e9diatement signaler l\u2019incident \u00e0 votre propri\u00e9taire qui pourra faire jouer l\u2019assurance de la copropri\u00e9t\u00e9. Mais il est plus prudent d\u2019\u00eatre vous-m\u00eame assur\u00e9 pour \u00eatre directement indemnis\u00e9 : c\u2019est votre assureur qui fera d\u00e8s lors un recours \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Un d\u00e9g\u00e2t des eaux, \u00e7a arrive. Que l\u2019on vive dans une maison ou dans un immeuble \u00e0 appartements, il convient d\u2019agir rapidement afin d\u2019\u00e9viter d\u2019autres dommages et de d\u00e9terminer les responsabilit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Francis V., 68 ans, Jodoigne :<\/strong> \u00ab J\u2019ai demand\u00e9 \u00e0 Legal Village de me conseiller, car j\u2019ai eu un d\u00e9g\u00e2t des eaux dans l\u2019appartement dont je suis locataire. La fuite venait d\u2019une partie commune de l\u2019immeuble. Mon mobilier a \u00e9t\u00e9 ab\u00eem\u00e9, et je veux \u00eatre rembours\u00e9. \u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n

L\u2019avis de notre expert<\/h3>\n\n\n\n

Le locataire doit imm\u00e9diatement signaler l\u2019incident \u00e0 son propri\u00e9taire. Ce dernier prendra directement contact avec l\u2019association des copropri\u00e9taires pour veiller \u00e0 solutionner le probl\u00e8me et \u00e0 indemniser le locataire du dommage subi. \u00c0 cet effet, il faudra v\u00e9rifier le contrat d\u2019assurance qui a \u00e9t\u00e9 souscrit pour assurer le bien. En principe, pour autant qu\u2019il y ait convention d\u2019abandon de recours entre propri\u00e9taires, l\u2019assurance souscrite par la copropri\u00e9t\u00e9 couvre tous les dommages subis par l\u2019immeuble et son contenu. Ceci, tant pour les parties privatives que pour les parties communes.<\/p>\n\n\n\n

Le r\u00e9sultat<\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • Legal Village a pris toutes les mesures n\u00e9cessaires pour d\u00e9fendre les int\u00e9r\u00eats de Francis. Legal Village a contact\u00e9 l\u2019association des copropri\u00e9taires de l\u2019immeuble, assur\u00e9 le suivi de l\u2019expertise des dommages occasionn\u00e9s sur le mobilier de Francis, veill\u00e9 au bon d\u00e9roulement de la proc\u00e9dure de remboursement en faveur de Francis, etc.<\/li>\n\n\n\n
  • Legal Village a pris en charge tous les frais relatifs \u00e0 l\u2019expertise et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, aurait \u00e9galement couvert les frais d\u2019une proc\u00e9dure judiciaire contre la copropri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Ce qu\u2019il faut retenir<\/h3>\n\n\n\n
      \n
    • Si vous \u00eates locataire, il est plus prudent d\u2019\u00eatre assur\u00e9. Cela vous permet d\u2019\u00eatre directement indemnis\u00e9 par votre assureur (en valeur de remplacement des biens endommag\u00e9s), lequel s\u2019occupera ensuite du recours contre la copropri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n\n\n\n
    • Si votre habitation est assur\u00e9e par votre propri\u00e9taire, contactez-le. Celui-ci pourra faire jouer l\u2019assurance de la copropri\u00e9t\u00e9 de l\u2019immeuble.<\/li>\n\n\n\n
    • L\u2019assurance Protection Juridique Legal Village vous permet de d\u00e9fendre vos int\u00e9r\u00eats et couvre les frais d\u2019expertise et\/ou de proc\u00e9dure \u00e9ventuels.<\/li>\n\n\n\n
    • Contactez votre courtier pour plus d\u2019informations.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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